Dossier de location pour un salarié en CDI : documents obligatoires (2026)
Le CDI hors période d'essai est le profil locatif le plus solide. Voici la liste exacte des documents admissibles par la loi pour constituer un dossier de location en CDI, et les pièces qu'un bailleur n'a pas le droit de réclamer.
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Documents obligatoires — Salarié en CDI
- •Pièce d'identité (CNI, passeport ou permis — FR ou étranger)
- •Justificatif de domicile (3 dernières quittances ou attestation d'hébergement)
- •Contrat de travail (ou attestation employeur à défaut)
- •3 derniers bulletins de salaire
- •Dernier avis d'imposition
Liste fondée sur le décret n°2015-1437, qui fixe les pièces admissibles par catégorie (identité, domicile, activité, ressources).
Générer mon dossier conforme salarié en cdi → 9 €Ce qu'un bailleur n'a PAS le droit d'exiger
- ✕Photographie d'identité (autre que la pièce d'identité)
- ✕Carte Vitale ou d'assuré social
- ✕Relevé de compte bancaire
- ✕Attestation d'absence de crédit en cours
- ✕Autorisation de prélèvement automatique
- ✕Chèque ou versement de réservation avant le bail
- ✕Dossier médical
- ✕Extrait de casier judiciaire
- ✕Jugement de divorce (hors pension alimentaire)
- ✕Contrat de mariage ou de PACS
La liste du décret est limitative : tout document non listé ne peut pas être réclamé (loi 89-462, art. 22-2).
Nos conseils pour ce profil
- →CDI hors période d'essai = profil le plus solide : mettez-le en avant.
- →Visez un loyer ≤ 33 % de vos revenus nets pour rassurer le bailleur.
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Questions fréquentes
Un bailleur peut-il me demander plus que cette liste ?
Non. Le décret n°2015-1437 fixe une liste limitative : tout document qui n'y figure pas ne peut pas être exigé légalement. Refuser une pièce interdite est votre droit.
Combien de temps pour préparer un dossier cdi ?
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Le dossier généré est-il accepté par les bailleurs ?
Le dossier reprend exactement les pièces admissibles par la loi, classées et présentées proprement. La décision finale appartient au bailleur, mais un dossier complet et lisible maximise vos chances.
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