DossierFacile ou SecretarIA : lequel pour votre dossier de location ?
Mis à jour le 11 juin 2026 · Page éditée par SecretarIA — comparatif assumé, mais factuel.
Réponse courte : ce ne sont pas des concurrents. DossierFacile est un service public gratuit qui vérifie un dossier déjà constitué et le labellise. SecretarIA intervient en amont : il vous aide à construire et renforcer le dossier quand votre profil fait hésiter les bailleurs — CDD, indépendant, étudiant, frontalier, sans garant. Profil standard et dossier complet ? DossierFacile peut suffire. Profil atypique ? Préparez avec SecretarIA, labellisez ensuite si vous voulez.
Tester mon dossier — score gratuitComparatif en un tableau
| DossierFacile | SecretarIA | |
|---|---|---|
| Qui l'édite | L'État (Ministère chargé du Logement) | SecretarIA (éditeur privé — cette page est la nôtre) |
| Prix | Gratuit | Score et aperçu gratuits · dossier PDF assemblé 9 € |
| Ce que fait l'outil | Vérifie la conformité de vos pièces et labellise le dossier | Classe vos pièces, repère ce qui manque, évalue la solidité du dossier et l'assemble en PDF |
| Conseils selon votre situation | Génériques | Spécifiques à 11 profils (CDD, indépendant, étudiant, frontalier suisse…) |
| Score de solidité avant d'envoyer | Non | Oui, gratuit |
| Format remis au bailleur | Lien vers un dossier vérifié en ligne | Dossier PDF classé, prêt à joindre à n'importe quelle candidature |
| Vos pièces transmises automatiquement ? | Non | Non — rien ne part sans votre validation |
| Pour qui c'est le plus utile | Profils standards (CDI confirmé, dossier complet) | Profils qui font hésiter : CDD, indépendant, étudiant, frontalier, sans garant |
Informations constatées au 11 juin 2026 sur dossierfacile.logement.gouv.fr et secretaria.leszaffaires.com. DossierFacile évoluant régulièrement, vérifiez sur le site officiel.
Quand DossierFacile suffit
- →Vous êtes en CDI confirmé avec des revenus ≥ 3× le loyer : votre dossier ne fait hésiter personne.
- →Vous avez déjà toutes vos pièces, bien lisibles, et vous savez lesquelles fournir.
- →Le bailleur ou l'agence demande explicitement un lien DossierFacile.
Dans ces cas, utilisez le service public : c'est gratuit, officiel, et le label rassure les bailleurs.
Quand SecretarIA fait la différence
- →Votre profil fait hésiter : CDD, période d'essai, indépendant, intermittent, étudiant, retraité, frontalier suisse.
- →Vous ne savez pas quelles pièces sont obligatoires pour votre situation — ni lesquelles un bailleur n'a pas le droit d'exiger.
- →Vous voulez connaître la solidité de votre dossier avant de candidater (score gratuit), et savoir quoi renforcer (Visale, garant, présentation des revenus).
- →Vous candidatez partout (agences, particuliers, plateformes) et il vous faut un PDF propre à joindre, pas seulement un lien.
La meilleure stratégie : les deux
Pour un profil atypique : 1) construisez et renforcez votre dossier avec SecretarIA (pièces complètes, score, conseils, PDF) ; 2) déposez-le ensuite sur DossierFacile pour obtenir le label officiel. Vous candidatez alors avec un dossier solide et vérifié par l'État.
Questions fréquentes
DossierFacile est-il fiable ?
Oui. DossierFacile est un service public gratuit opéré par l'État (dossierfacile.logement.gouv.fr). Il vérifie la conformité de vos pièces et appose un filigrane anti-fraude. Si votre profil est standard et votre dossier complet, il peut suffire.
Pourquoi payer 9 € si DossierFacile est gratuit ?
Les deux outils ne font pas la même chose. DossierFacile vérifie un dossier que vous avez déjà constitué. SecretarIA vous aide en amont : il classe vos pièces, détecte ce qui manque, donne un score de solidité gratuit et des conseils adaptés à votre situation (CDD, indépendant, frontalier…), puis assemble un PDF prêt à envoyer pour 9 €. Si votre profil ne fait hésiter personne, vous n'en avez probablement pas besoin.
Peut-on utiliser les deux ?
Oui, et c'est souvent la meilleure stratégie pour un profil atypique : préparez et renforcez votre dossier avec SecretarIA (pièces complètes, présentation claire, garanties type Visale mises en avant), puis faites-le labelliser sur DossierFacile pour le gage de confiance officiel.
SecretarIA transmet-il mon dossier à l'administration ou aux bailleurs ?
Non, jamais. SecretarIA prépare votre dossier ; vous validez et envoyez vous-même. Aucune pièce ne part sans votre accord.
Quels documents un bailleur peut-il exiger ?
Uniquement les pièces listées par le décret n°2015-1437 (identité, domicile, activité, ressources). Tout document hors liste — relevé bancaire, carte Vitale, photo… — ne peut pas être réclamé (loi 89-462, art. 22-2). Le détail par situation est sur nos pages dossier de location.
Votre profil fait hésiter ? Mesurez-le.
Déposez vos pièces une fois. SecretarIA les classe, repère ce qui manque et vous donne un score de solidité — gratuit, sans carte bancaire. Le PDF assemblé coûte 9 €, seulement si vous le voulez.
Tester mon dossier gratuitement